Software zur Verkehrswertermittlung

PraxWert ist ein effizientes Programm zur Verkehrswertermittlung von Grundstücken, inklusive der Gutachtenerstellung und direktem Zugriff auf die Normalherstellungskosten.

Programmaufbau

  • Vergleichswertermittlung
  • vereinfachte, allgemeine und periodische Ertragswertermittlung
  • Sachwertermittlung mit NHKs
  • Bodenwertermittlung und deduktive Bodenwertermittlung
  • Pachtwertverfahren
  • Liquidationswertermittlung
  • Bewertung von Rechten und Belastungen
  • Leibrentenbarwertfaktorenberechnungen
  • Zinseszins- und Rentenrechnungen
  • Vergleichswerte-Statistik mit Kaufpreisen unbebauter und bebauter Grundstücke
  • Discounted-Cash-Flow-Methode
  • Gutachtenerstellung mit Vorlagegutachten
  • Flächenberechnung
  • Gebäudebeschreibungstool im Anklickverfahren per Mausklick oder Touchscreen-ModusItem 3

Bewertung eines Wohn- und Geschäftshauses mit PraxWert

Teil 1: Dateneingabe

Bewertung eines Wohn- und Geschäftshauses mit PraxWert

Teil 2: Berechnung und Übertragung in ein Vorlagegutachten

Einblick in PraxWert 6.4

Ihre Vorteile

Alle Änderungen und Erweiterungen von PraxWert 6.6 auf einen Blick:

  • In der neuen Version PraxWer 6.6 sind wieder umfangreiche Änderungen – Systemanpassungen und Datenaktualisierungen/Datenergänzungen – vorgenommen worden.
  • Übernahme/Ergänzung der neuesten Baupreisindizes (bis August 2022). Hier wurden die seit Oktober 2018 vom Statistischen Bundesamt (DESTATIS) neu berechneten Baupreisindizes auf Basis 2015 = 100 umbasiert auf Basis 2010 = 100 bzw. auf Basis 2000 = 100 zur Verwendung bei den Sachwertberechnungen mit NHK 2010 bzw. mit NHK 2000.
  • Die aktuellsten Sterbetafeln (2019/2021), die im Juli 2022 vom Statistischen Bundesamt veröffentlicht wurden, stehen neben den Sterbetafeln der zurückliegenden Jahre in allen Berechnungsbeispielen von “PraxWert-Rechte” und “Zinseszins- und Rentenrechnung” zur Verfügung.
  • Im Ertragswertverfahren sind die Bewirtschaftungskosten um die Bewirtschaftungskostentabelle für das Jahr 2023 erweitert worden, abgeleitet mit den im November 2022 von DESTATIS veröffentlichten Verbraucherpreisindex Oktober 2022.
  • Sollten Text-Änderungen in den PraxWert-Tabellen gewünscht werden, so können unter “Überprüfen” -> “Blattschutz aufheben” und Eingabe des Programmcodes “obhtpw” Änderungen vorgenommen werden. Im Anschluss ist unter “Arbeitsmappe schützen” das Programm wieder zu schließen. 

Blick in die CD

Jetzt Demo-Version PraxWert 6.6 testen!

Erhalten Sie jetzt 30 Tage lang kostenlosen Einblick in PraxWert und holen Sie sich unsere Demo-Version!

Testen Sie unser leistungsfähiges Programm zur Wertermittlung von Grundstücken und zur Bewertung von Rechten und Belastungen, Zinseszins- und Rentenrechnung sowie zur Gutachtenerstellung nach der ImmoWertV. Zusätzlich ist es möglich, bei verschiedenen Gebäudearten den Gebäudemix auch modulunterstützt ermitteln zu lassen.

Testen Sie jetzt PraxWert 6.6!

Holen Sie sich unser Booklet zum Downloaden!

Werfen Sie außerdem einmal einen Blick in unser Gesamtprogramm: