Die Beachtung der Privatsphäre ist ein wichtiges Anliegen bei der Grundstücksbewertung, da der Bewertungsprozess den Zugang und die Inspektion von privatem Eigentum erfordern kann. Zur Wahrung der Privatsphäre muss während der Grundstücksbewertung folgendes beachtet werden:
- Vorankündigung: Der Bewertungsprozess sollte mit einer angemessenen Vorankündigung erfolgen, um den Eigentümern ausreichend Zeit zu geben, sich vorzubereiten. Dies kann auch dazu beitragen, mögliche Konflikte zu vermeiden.
- Einhaltung der Datenschutzgesetze: Es ist wichtig sicherzustellen, dass alle relevanten Datenschutzgesetze und -bestimmungen eingehalten werden. Dies kann die Einholung von Genehmigungen oder Zustimmungen für den Zugang zum Grundstück oder zur Sammlung von Daten einschließen.
- Verwendung von lizenzierten Fachleuten: Die Bewertung sollte von qualifizierten und lizenzierten Immobiliengutachtern oder Sachverständigen durchgeführt werden, die sich der Bedeutung der Privatsphäre bewusst sind und die ethischen Standards einhalten.
- Beschränkter Zugang: Bei der Inspektion des Grundstücks sollte der Gutachter sich auf die Bereiche beschränken, die für die Wertermittlung relevant sind. Unnötige Störungen in privaten Räumen sind zu vermeiden.
- Respekt für Eigentumsrechte: Die Eigentumsrechte der Grundstückseigentümer sollten respektiert werden. Dies bedeutet, keine Schäden an Eigentum zu verursachen und sicherzustellen, dass alle Inspektionen und Untersuchungen im Einklang mit den Eigentumsrechten erfolgen.
- Vertraulichkeit: Alle während der Bewertung gesammelten Informationen sollten vertraulich behandelt werden und nur für den Zweck der Wertermittlung verwendet werden.
- Ethische Standards: Gutachter sollten sich an ethische Standards und Richtlinien halten, die von berufsständischen Organisationen oder Aufsichtsbehörden festgelegt wurden. Diese Standards können Verhaltensregeln und Verfahren zur Wahrung der Privatsphäre umfassen.
- Möglichkeit zur Stellungnahme: Eigentümer sollten die Möglichkeit haben, sich zu den Bewertungsergebnissen zu äußern oder Unstimmigkeiten anzusprechen.
